Woonoppervlakte
Circa 113 m²
Perceeloppervlakte
Circa 136 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Buizerdlaan 112

2496 HD, Den Haag (Zuid-Holland)

[for English, please see below]

In de fraaie en gewilde wijk Ypenburg gelegen, royale ENERGIEZUINIGE tussenwoning met voor- en zonnig gelegen achtertuin.

Onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, start op woensdag 29, donderdag 30 en vrijdag 31 januari a.s. met de bezichtigingen die u zelf kunt inplannen via de woningwebsite van deze woning.

Deze woning heeft een ruime lichte woonkamer, een moderne keuken (in 2017 geplaatst), een moderne badkamer (2020) en drie goed bemeten slaapkamers. Tevens is de woning gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, natuur- en recreatiegebieden en uitvalswegen (A4, A12 en A13). Ook het centrum van Nootdorp is gelegen op een steenworp afstand.

Indeling: Entree via de voortuin. Royale hal met garderobe, meterkast en modern betegelde toiletruimte met fontein. Ruime aan de achterzijde gelegen woonkamer voorzien van een pvc vloer.

Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin op noordwesten met vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een achterom. Moderne en luxe, aan de voorzijde gelegen Neff keuken (geplaatst in 2017) en voorzien van diverse grotendeels SMEG inbouwapparatuur zoals een stoomoven, Grohe red Cooker met aparte boiler, hete lucht oven/magnetron, vaatwasser, vijfpits inductiekookplaat, een recirculatie afzuigkap, een Bosch Koelkast en een aparte vriezer en een composiet werkblad. Vanuit de woonkamer is er een open trap naar 1e verdieping.

Eerste verdieping: Ruime overloop. Royale slaapkamer achterzijde (mogelijkheid om er twee van te maken), moderne en luxe badkamer voorzien van een designradiator, 2e toilet, inloopdouche, wastafel met meubel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine/droger. Ruime 3e slaapkamer over de gehele breedte van de woning, bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woning voorzien van 9 zonnepanelen (2500 KWH);
- Voorzien van stadsverwarming;
- Elektrische zonnewering voor- en achter;
- Itho Daalderop ventilatiesysteem met sensoren;
- De grote slaapkamer aan de achterzijde op de 1e verdieping is eenvoudig om te bouwen naar 2 slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer;
- Gehele woning is voorzien van horren;
- Woning is in 2019 geschilderd;
- Oplevering in overleg (kan direct).

Kortom: een fraaie en zo te betrekken eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Ypenburg! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega VBO-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op

************************************

Located in the beautiful and sought-after Ypenburg neighborhood, this spacious ENERGY-EFFICIENT terraced house features both a front and a sunny rear garden.

Our SMASH real estate agent, Alexandra van der Schot, will start the viewings on Wednesday, January 29, Thursday, January 30, and Friday, January 31. You can schedule a viewing yourself via the dedicated website for this property.

This property offers a spacious and bright living room, a modern kitchen (installed in 2017), a contemporary bathroom (2020), and three well-sized bedrooms. Additionally, the house is conveniently located near various amenities such as shops, schools, public transport, sports facilities, nature and recreational areas, and major highways (A4, A12, and A13). The center of Nootdorp is also just a stone's throw away.

Layout:

Entrance through the front garden. Spacious hall with wardrobe, meter cupboard, and a modern tiled toilet with a fountain. Large living room at the rear featuring a PVC floor.

From the living room, there is access to the sunny northwest-facing backyard, which includes a detached wooden shed with electricity and a back entrance. The modern and luxurious Neff kitchen, located at the front (installed in 2017), is equipped with various high-quality SMEG built-in appliances such as a steam oven, Grohe Red Cooker with a separate boiler, convection oven/microwave, dishwasher, five-burner induction cooktop, recirculating extractor hood, a Bosch refrigerator, a separate freezer, and a composite countertop. An open staircase leads from the living room to the first floor.

First floor:
Spacious landing. Large bedroom at the rear (with the possibility to divide into two rooms), a modern and luxurious bathroom featuring a designer radiator, second toilet, walk-in shower, and a sink with cabinet. Second bedroom located at the front. Stairs leading to the attic.

Second floor:
Landing with space for a washer/dryer. Spacious third bedroom spanning the entire width of the house, with additional storage space.

Special features:
*The house is equipped with 9 solar panels (2500 KWH);
*District heating system;
*Electric sunshades at the front and rear;
*Itho Daalderop ventilation system with sensors;
*The large bedroom at the rear on the first floor can easily be converted into two bedrooms;
*Modern kitchen and bathroom;
*The entire house is fitted with insect screens;
*The house was painted in 2019;
*Delivery in consultation (immediate occupancy possible).

In short, a beautiful and ready-to-move-in family home in the popular and child-friendly Ypenburg neighborhood! This information serves as an invitation to make an offer. Despite the care with which this information has been compiled, no rights can be derived from it. Interested in this house? Immediately enlist your own VBO purchasing agent. Your VBO purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and concerns. Addresses of fellow VBO purchasing agents in Haaglanden can be found at

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 505.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
383 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
20-10-2021
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Den Haag

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 20-10-2021

Stroomverbruik per jaar

2850 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Den Haag)

Gasverbruik per jaar

1050 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Den Haag)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Aankoopbon-2-elektrische-zonneschermen-2020

Eigendomsbewijs-buizerdlaan-112-den-haag

Energielabel-a

Garantiecertificaat-tot-maart-2025-itho-daalderop-ventilatiesysteem-met-sensoren

List-of-items-buizerdlaan-112-den-haag-docx

Questionnaire-buizerdlaan-112-den-haag

Verzekeringsbewijs-solarwatt-dach-system-tm-maart-2025

Meetrapport-buizerdlaan-112-den-haag

Plattegronden PDF

Makelaar Ypenburg

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2496

Totaal aantal inwoners
11130 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2496

tot 15 jaar
21%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
8%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2496

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
49%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2496

Huishoudens met één kind
12%
Huishoudens met meerdere kinderen
39%
Huishoudens met kinderen
51%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2496

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2496

Woningen tussen 1995 en 2005
71%
Woningen tussen 2005 en 2015
27%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2496

Gemiddelde WOZ waarde
€ 364.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2496

Adressen per km²
1757
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2496 Gemeente kaart 's-gravenhage

Korte feiten over Den Haag

Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Over SMASH Makelaars

SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.

SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking

Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!

Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.

Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!

Over SMASH Makelaars
Reviews SMASH Makelaars

Buizerdlaan 112, Den Haag

€ 505.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.